Inmobiliaria Tousam

FAQs

En Inmobiliaria TouSam, redefinimos el concepto de arriendo de habitaciones al ofrecer un modelo intermedio entre la simple habitación y el departamento tradicional. Contamos con una administración tipo edificio que incluye conserjería permanente, sistemas de seguridad con cámaras y control de acceso mediante huellas dactilares, así como personal de aseo y mantenimiento altamente capacitado. Además, ponemos a disposición de la comunidad una lavandería equipada con lavadoras y secadoras, áreas comunes como cocina con gas incluido y terraza. De este modo, brindamos comodidad y seguridad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Por motivos legales no podemos alquilar sin identificación, es por esto que la exigencia mínima es Rut provisorio. Demostrar ingresos a través de algún documento como contrato, liquidación de sueldos, etc. Leer y aceptar el reglamento de convivencia. Firmar contrato de arriendamiento. Pagar un alquiler con su respectiva garantia.

Ubicación aproximada; Santiago centro a una cuadra de Estación de Metro Quinta Normal línea 5. Es necesario que coordinemos la visita para entregar la dirección exacta.

El Barrio Yungay es uno de los sectores más emblemáticos de Santiago, reconocido por su riqueza histórica, su arquitectura tradicional y su ambiente auténtico. Ubicado en el norponiente de la ciudad, combina el encanto de un barrio patrimonial con todas las ventajas de la vida moderna. Su nombre rinde homenaje a la histórica Batalla de Yungay (1839), y su corazón es la Plaza Yungay, donde destaca el icónico Monumento al Roto Chileno, símbolo del espíritu popular chileno. El sector ofrece una amplia variedad de experiencias y servicios. A pocos minutos podrás disfrutar del Parque Quinta Normal, Parque Balmaceda, Plaza Brasil, Barrio Cumming y una atractiva oferta gastronómica y cultural con restaurantes, cafés, museos y espacios artísticos. También cuenta con servicios esenciales como hospital, biblioteca y numerosas áreas verdes que enriquecen el entorno. La conectividad es otro de sus grandes atractivos: el barrio dispone de excelente transporte público, incluyendo la Estación de Metro Quinta Normal, buses, taxis y colectivos, lo que permite llegar con facilidad a distintos puntos de Santiago. Barrio Yungay combina tradición, vida cultural y accesibilidad, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir, visitar o invertir.

Por razones de seguridad y en cumplimiento de nuestros lineamientos internos, este alojamiento mantiene una política de ocupación exclusivamente para adultos, orientada a preservar un entorno tranquilo, ordenado y adecuado para la dinámica residencial del lugar. Además, el edificio cuenta con escaleras y áreas que, por su diseño, podrían representar riesgos para menores de edad. Por este motivo, y con el fin de garantizar la seguridad de todos, el espacio está destinado únicamente a residentes adultos. Esta medida nos permite asegurar una experiencia cómoda, segura y coherente con las características del recinto.

La Casona dispone de una sola entrada habilitada hacia la vía pública. Las habitaciones no poseen puertas independientes hacia el exterior, sino que se accede a ellas desde las áreas comunes internas, lo que contribuye a una gestión más segura y ordenada del recinto.

La mayoría de nuestras habitaciones están destinadas a una sola persona, a fin de garantizar comodidad y buen uso del espacio. En algunos casos, y según disponibilidad, se permite la estadía de dos personas por habitación, aplicando un cargo adicional por ocupación compartida.
Consulta por disponibilidad y precios acá

El valor pactado es fijo y transparente. No aplicamos cobros ocultos ni recargos inesperados a fin de mes. Esto permite a cada residente tener plena claridad sobre su presupuesto y disfrutar de una estadía sin sorpresas, con un precio claro desde el inicio.

Seguridad del Recinto
Nuestro compromiso es ofrecer un entorno seguro, ordenado y protegido para todos los residentes. Por ello, el recinto cuenta con un completo sistema de seguridad que opera de manera permanente:
Conserjería activa para apoyo, control y supervisión del ingreso.
Cámaras de seguridad 24/7 instaladas en los accesos y zonas comunes, permitiendo monitoreo continuo.
Control de acceso mediante huella digital, lo que garantiza que solo residentes autorizados puedan ingresar al edificio.
Puerta principal de fierro con llave, reforzada para mayor protección y control del flujo de personas.
Habitaciones con su propia chapa y llave, otorgando seguridad y privacidad individual a cada residente.
Este conjunto de medidas permite mantener un ambiente seguro, controlado y confiable, brindando tranquilidad tanto a quienes viven en el recinto como a quienes lo visitan.

Para asegurar una experiencia confiable y transparente, el proceso de reserva de habitaciones se realiza bajo las siguientes condiciones: Visita previa obligatoria: Antes de reservar, es necesario que el interesado visite la propiedad. Esto permite conocer personalmente la habitación, los espacios comunes y las condiciones del recinto, asegurando una decisión informada. Monto de reserva: Para guardar una habitación, se debe realizar un pago de $50.000, el cual garantiza que la unidad quede apartada exclusivamente para el interesado durante un periodo limitado. Tiempo de espera de la reserva: La reserva tiene un plazo definido para concretar el arriendo. Si dentro de ese período no se formaliza el contrato ni se realiza el ingreso, la reserva caduca automáticamente. Política de devolución: En caso de no concretarse el arriendo dentro del plazo establecido, el monto de reserva no es reembolsable, ya que corresponde al tiempo en que la habitación quedó detenida y no disponible para otros interesados. Estas medidas nos permiten mantener un proceso justo, ordenado y transparente, asegurando que cada habitación esté disponible para quienes realmente deseen ocuparla.